10月9日,TOTO發(fā)布公告稱,北京東陶有限公司在北京市內(nèi)的衛(wèi)生陶瓷工廠已于2019年9月停止生產(chǎn)。TOTO表示,北京推行城市再開發(fā)計劃,該工廠周邊區(qū)域被列為住宅用地,經(jīng)與合作伙伴協(xié)商作出停產(chǎn)決定。不過日本共同社的報道,則將TOTO北京工廠的關(guān)閉與中國經(jīng)濟(jì)增速放慢掛鉤。
TOTO北京衛(wèi)生陶瓷工廠9月底停止生產(chǎn)
據(jù)了解,北京東陶有限公司是TOTO在中國設(shè)立的重要生產(chǎn)基地之一,占地約60000㎡,主要生產(chǎn)TOTO高檔衛(wèi)生陶瓷、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間附件等,產(chǎn)能 55萬件/年。其所生產(chǎn)的TOTO衛(wèi)生潔具產(chǎn)品,不止銷往中國內(nèi)地,日本、亞洲其他國家市場也有涉及。且利潤收益逐年穩(wěn)步增長,比如2017年,北京東陶便取得6059.90萬元的凈利潤。
TOTO表示,北京東陶周邊區(qū)域此前已推行住宅化規(guī)劃。2018年,北京公布的《城市再開發(fā)規(guī)劃》將該地域正式列為住宅用地。受此影響,TOTO計劃構(gòu)造以北京東陶外中國國內(nèi)據(jù)點為中心、包括越南、泰國等周邊生產(chǎn)據(jù)點的全球化生產(chǎn)體制。TOTO還稱,北京東陶的停產(chǎn)是在中國市場供給體制穩(wěn)定的情況下,經(jīng)與合作伙伴的協(xié)商而最終確定。
根據(jù)公告,自2019年10月起,TOTO在中國及亞洲地區(qū)(不含日本)的衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地共有7家,分別是:東陶機(jī)器(北京)有限公司、東陶華東有限公司、東陶(福建)有限公司、臺灣東陶股份有限公司、TOTO越南、TOTO泰國及TOTO印度。
周邊區(qū)域大升級,
建材基地變身科技園
北京東陶有限公司位處海淀區(qū)西三旗高新建材工業(yè)開發(fā)區(qū) ,該區(qū)域曾是北京金隅最早開發(fā)建設(shè)的建材工業(yè)基地,聚集了混凝土制品廠、建筑涂料廠等一批傳統(tǒng)建材企業(yè)。據(jù)天眼查公開信息顯示,金隅集團(tuán)是北京東陶有限公司三大股東之一,其余兩個是東陶(中國)及三井物產(chǎn)。
為符合首都核心功能定位,自2015年起,金隅集團(tuán)主動疏解搬遷了9家高污染、高能耗、高排企業(yè),拆除正式廠房12萬平方米,騰退土地約41公頃。為盡快盤活騰退空間,加快產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級,2016年,金隅集團(tuán)與海淀區(qū)政府決定利用園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)騰退的部分存量廠房,共建以智能制造產(chǎn)業(yè)為核心的“智能制造創(chuàng)新基地”,打造“高精尖”產(chǎn)業(yè)。
據(jù)北京日報報道,該區(qū)域2411戶配套公租房將在9月完成竣工驗收并交用,幼兒園和小學(xué)今秋將迎來首批學(xué)生,醫(yī)院、郵局、商業(yè)綜合體、酒店等更多公共服務(wù)設(shè)施正在規(guī)劃實施中。目前,總建筑面積超32.5萬平方米的科技園一期及二期項目正在建設(shè)和規(guī)劃當(dāng)中。
TOTO生產(chǎn)基地南向趨勢明顯
今年6月,TOTO宣布在南京建設(shè)新的浴缸工廠,以滿足中國及美國市場對浴缸越發(fā)增長的需求。雖然仍在中國設(shè)立新廠,但TOTO近年的產(chǎn)能布局出現(xiàn)明顯的南向趨勢。2017-2018年,TOTO連續(xù)在泰國新建兩家工廠,分別作為衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地和智能馬桶生產(chǎn)基地。
有分析指,TOTO新的生產(chǎn)基地選擇東南亞國家,可能和中國市場增長乏力有關(guān)。2019年4-6月,TOTO中國市場銷售額不但下滑了13%,凈利潤也下降近5成。體現(xiàn)在產(chǎn)品上,衛(wèi)生陶瓷、衛(wèi)洗麗在華銷售額分別下滑了14%和19%,只有龍頭五金取得15%的增長。日本共同社的報道,更是將TOTO北京工廠的關(guān)閉與中國經(jīng)濟(jì)增速放慢掛鉤。
與此形成對比的是東南亞及印度市場的擴(kuò)大,從TOTO近年的布局也可見一斑。2018年4月,印度TOTO在東爪泗水的工廠開始運營,年產(chǎn)能力30萬件衛(wèi)生潔具產(chǎn)品。根據(jù)計劃,TOTO將占據(jù)印度零售業(yè)70%市場份額和30%房地產(chǎn)業(yè)。而在今年較早時候,TOTO在印度德里聯(lián)邦區(qū)開設(shè)了首家印度直營店,這也是繼曼谷、胡志明市之后TOTO在亞洲-大洋洲地區(qū)的第三個工廠直營店。
美國也是TOTO近年積極布局的海外市場。繼去年3月TOTO聯(lián)合美國衛(wèi)浴企業(yè)Bath Crest成立合資公司后,今年7月又出資美國初創(chuàng)企業(yè)Good2Go,相信這些舉措正是看上美國市場的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
此前,三星關(guān)閉了在中國最后一家手機(jī)制造工廠,產(chǎn)能轉(zhuǎn)往越南、印度等國家,以應(yīng)對中國勞動力成本的上升等壓力。此次北京東陶衛(wèi)生陶瓷工廠的關(guān)閉可能有多方面的原因,但也折射出國外企業(yè)在華設(shè)廠成本居高不下、競爭壓力與日俱增的經(jīng)營困境。